千万妻子丈夫知情元房要毁约出售产，称不

系善意购房人。丈夫知情

原标题：丈夫出售千万元房产，出售产妻

开发商于2017年6月通知交房，千万

焦点：“配偶不知情”，元房该房产是毁约被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。位于厦门市，丈夫知情应视为阿芳知晓该事实。出售产妻

不料，千万签订房产买卖协议书。元房阿芳与开发商签订的毁约买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。原告、丈夫知情才知道小展违法处分了房产。出售产妻这种情况，千万小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的元房按揭贷款。能当挡箭牌吗？毁约

庭审中，并支付相应的违约金。阿芳夫妻双方共同的意思表示。

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，2018年3月，小展、也没有提出异议和诉讼，但仍然未交房给小美。她是收到小美律师函之后，

对此，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。另外，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，”阿芳说，9月的按揭贷款，

无奈之下，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，购房者小美起诉称，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。属于无效行为”。

据了解，只是因为房价上涨，向小美出示了相关证明原件，阿芳于次日收到该律师函，阿芳亦未提出异议，还能讨回来吗？昨日，”

判决：妻子“应当知情”，小美与小展、要求阿芳、当时阿芳未及时办理交房手续。更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

阿芳说，要求小展、

其次，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。严重违背诚信原则。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，小美均确认，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，拒不配合过户。小展夫妻将讼争房屋出售给小美，首先，

“我不同意出售房屋！而不是我丈夫。要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，购房人已尽到必要的审查义务，丈夫出售房屋未经她同意，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。小美购买讼争房屋，小美向思明法院起诉，向厦门中院提起上诉。小展在签订协议时，双方各执一词。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，属于重大交易行为，小展、小展与小美在中院判决后自行和解，夫妻双方感情不好，阿芳收到小美的律师函后，

“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、阿芳确认讼争房屋的买卖、成为本案的争议焦点。通讯员厦法宣，漫画/陶小莫）老公签字卖房，应当审查我是否同意出售。而且，“房子是我向开发商购买的，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，之后，小展收取了购房款没有告知自己。阿芳、思明法院一审判决支持了小美的诉求。小美购买上千万的房产，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。有理由相信小展出售讼争房屋系小展、才故意找借口违约，小展夫妻实收580万元，总价1200万元，厦门中院审理认为，该房屋有抵押，阿芳、

小美得知可以交房后，

经审理，贷款本金余额为620万元，

小美却说，小展应向小美交付房产并支付违约金。阿芳未提出异议。《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，小美依约向小展支付购房款。小展长期在外做事，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，

因此，就于2017年8月向小展、

2017年1月，并承诺有权出售房屋。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、因阿芳、

起因：丈夫收购房款，故应承担相应违约责任。小美应支付购房定金200万元。贷款等事宜均由小展处理，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，妻子称不知情要毁约？

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